Gestione tabelle millesimali
Verifica, analisi e redazione nuove tabelle millesimali
Gestione tabelle millesimali
Ricordando i contenuti dell’art. 69 delle disposizioni di attuazione del codice civile, si precisa che le tabelle millesimali in uso inserite in un regolamento contrattuale possono essere modificate con la maggioranza espressa dal secondo comma dell’art. 1136 cc solo in questi casi:
- quando risulta che sono conseguenza di un errore;
- quando, per le mutate condizioni di una parte dell’edificio, in conseguenza di sopraelevazione, di incremento di superfici o di incremento o diminuzione delle unità immobiliari, è alterato per più di un quinto il valore proporzionale dell’unità immobiliare anche di un solo condomino.
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- quando risulta che sono conseguenza di un errore;
- quando, per le mutate condizioni di una parte dell’edificio, in conseguenza di sopraelevazione, di incremento di superfici o di incremento o diminuzione delle unità immobiliari, è alterato per più di un quinto il valore proporzionale dell’unità immobiliare anche di un solo condomino. In tal caso il relativo costo è sostenuto da chi ha dato luogo alla variazione.
Fonte: https://www.condominioweb.com/art-sessantanove-codice-civile.12988
- uando risulta che sono conseguenza di un errore;
- quando, per le mutate condizioni di una parte dell’edificio, in conseguenza di sopraelevazione, di incremento di superfici o di incremento o diminuzione delle unità immobiliari, è alterato per più di un quinto il valore proporzionale dell’unità immobiliare anche di un solo condomino. In tal caso il relativo costo è sostenuto da chi ha dato luogo alla variazione.
Fonte: https://www.condominioweb.com/art-sessantanove-codice-civile.12988
- uando risulta che sono conseguenza di un errore;
- quando, per le mutate condizioni di una parte dell’edificio, in conseguenza di sopraelevazione, di incremento di superfici o di incremento o diminuzione delle unità immobiliari, è alterato per più di un quinto il valore proporzionale dell’unità immobiliare anche di un solo condomino. In tal caso il relativo costo è sostenuto da chi ha dato luogo alla variazione.
Fonte: https://www.condominioweb.com/art-sessantanove-codice-civile.12988
Le tabelle millesimali sono uno strumento importante per garantire al Cliente una corretta ripartizione dei costi e dei consumi condominiali.
Nel caso siano accertati errori o siano state eseguite modifiche sostanziali alle abitazioni e tali da richiedere una verifica, una revisione od un completo rifacimento dei millesimi in uso, Progest può soddisfare questa richiesta con le seguenti attività (il servizio Gestione tabelle millesimali comprende):
- verifiche preliminari sulla documentazione condominiale fornitaci (planimetrie unità, visure catastali);
- sopralluoghi da eseguirsi in ogni unità immobiliare;
- sopralluoghi necessari a valutare la conformità dei luoghi rispetto alla documentazione;
- calcolo delle superfici virtuali alla base del successivo calcolo dei millesimi di proprietà;
- redazione delle tabelle millesimali specifiche per la ripartizione delle singole spese presenti.
- redazione relazione tecnica esplicativa dei criteri e coefficienti utilizzati nel calcolo.
Il servizio Gestione tabelle millesimali, per i Clienti Progest, è fruibile a prezzi concorrenziali. Vuoi conoscere il nostro Studio e magari avere una proposta per il Tuo condominio? scopri chi siamo.
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